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其他行政职权——非国有投资项目建设工程合同备案服务指南

发布时间:2018-08-13 22:03:13 信息来源:昆明市住房和城乡建设局综合审批管理处

昆明市住房和城乡建设局

非国有投资项目建设工程合同备案

一、服务内容

昆明市房屋建筑工程、市政基础设施建设工程合同的备案管理,包括施工总承包合同、监理合同、专业承包合同、劳务分包合同。

服务范围:

(一)昆明市五华、盘龙、西山、官渡、呈贡五区范围内跨区的非国有投资建筑工程和市政工程项目;

(二)昆明市五华、盘龙、官渡、西山区范围内立项批复总建筑面积20万平米以上的非国有投资建筑工程项目及超限项目。

二、设定依据

(一)《中华人民共和国招标投标法》第46条;

(二)《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条;

(三)《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条;

(四)《建筑工程施工许可管理办法》第4条;

(五)《云南省建筑市场管理条例》第30条,第31条;

(六)《昆明市建筑工程项目招标投标管理办法》第21条。

三、数量及方式

无数量限制,符合条件即予办理备案。

四、办理条件

凡在昆明市行政辖区内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程、市政基础设施工程,建设单位在签订书面合同7日内,应当按照国家有关规定办理合同备案手续。

建设工程合同在发生变更或签订补充协议(合同)时,原备案单位在变更合同后7个工作日内,办理合同变更备案手续。

项目负责人、总监理工程师发生变更的,原备案单位在变更合同后7个工作日内,办理合同变更备案手续。

法律依据:《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条。

五、申请材料

建设工程施工合同备案应提交以下材料:

(一)合同备案表(一式三份);

(二)建设工程施工合同的全部正本;

(三)招标发包的工程,提供中标通知书原件及复印件、经招投标监管部门备案的投标备案表;不实行招标发包的工程,需提供直接发包通知书或其他证明文件;

(四)企业营业执照、资质证书复印件、安全生产许可证(核原件);

(五)法定代表人身份证明文件或委托代理人的身份证明原件及复印件和授权委托书;

(六)项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件(项目管理机构人员应包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质检员、施工员、材料员等,岗位资格证书注明了单位名称的,应与本人执业单位一致)核原件;

建设工程监理合同备案应提交以下材料:

(一)合同备案表(一式三份);

(二)建设工程监理合同的全部正本;

(三)招标发包的工程,提供中标通知书原件及复印件、经招投标监管部门备案的投标备案表;不实行招标发包的工程,需提供直接发包通知书或其他证明文件;

(四)企业营业执照、资质证书复印件(核原件);

(五)法定代表人身份证明文件或委托代理人的身份证明原件及复印件和授权委托书;

(六)项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件(项目管理机构人员应包括总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员、安全监督员等),岗位资格证书注明了单位名称的,应与本人执业单位一致,核原件;

六、申请表格

申请表格及申请所需附件要求在昆明市住房和城乡建设局工程项目合同备案系统中下载,网址:www.kmjgc.com

六、受理机关

昆明市住房和城乡建设局。

七、决定机关

昆明市住房和城乡建设局。

八、办理程序

(一)国有投资建设项目招标:市级立项的建设工程项目,发包方应在签订合同后7个工作日内,在原合同备案登记部门备案,住建局对备案合同信息并实行动态监管,在合同履约过程中抽查是否存在不良行为。

(二)非国有投资建设项目招标:发包方应在签订合同后7个工作日内,到昆明市住房和城乡建设局建管处办理合同备案登记,以备动态监管。

九、办理时限

资料齐全,符合要求,自受理之日起3个工作日。

十、证件及有效期限

无。

十一、法律效力

工程项目合同备案,是核发《施工许可证》的条件之一。

十二、收费

无。

十三、年审及年检

无。


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